不惧风雨,不畏险阻;只争朝夕,不负韶华。2020年已经到来,追梦旅程开始新的进发。站在两个一百年奋斗目标的历史交汇点上,让我们一起来看看,这一年,有哪些不容错过的大事值得憧憬期待。

2012年,党的十八大提出,确保到2020年实现全面建成小康社会宏伟目标。这是我们党向人民、向历史作出的庄严承诺。

网络代购中,通常代购商与消费者之间的交易需要依托网络交易平台实现,这实际上对消费者来说是多了一份保障。网络交易平台需要履行审核代购商的入驻资格,对其合法性履行审查义务。同时,当代购商所提供的商品存在问题,导致消费者的权益受到损害时,网络交易平台应在责任范围内承担赔偿责任。当然,赔偿完之后,网络交易平台可以对代购商进行追偿。

作为保障个人权益最重要的大法,民法典事关一个人生活的方方面面,有“社会生活的百科全书”之称。民法典草案共7编,依次为总则编、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编、侵权责任编,以及附则,共1260条。

实际上,近几个月,不少城市的住房租赁市场一直延续降温趋势,成交量价持续下探。贝壳研究院的数据显示,2019年全年范围看,全国重点18城全年平均租金水平有所下跌,同比下降13.21%。重点18城中,成交房源涨价的套数占总套数的比例为6.09%,同比下降5%;降价的套数占总套数的比例为24.15%,同比增长18.3%。

消费者在网络购物选择交易平台时,宜选择正规交易平台,留存其准确的店铺名称、经营者名称、住所地及联系方式,这样,在日后出现问题需要维权时,能够找准方向,全面维护消费者的合法权益。

2019年1月,嫦娥四号成功登陆月球背面,首次实现月球背面软着陆。而2020年,我国将发射嫦娥五号,执行月面采样返回任务。

据了解,5G低时延、大带宽、广覆盖的特性在工业互联网内网改造中已有应用,例如工厂远程视频维护、机器视觉监测等场景。未来,5G的典型工业应用场景将由生产外围视频监控、巡检安防、物流配送等,向产品设计仿真、生产控制、质量检测、安全生产等各环节深层次延伸,为全要素、全价值链提供服务。

2020年11月1日起,国务院将正式开展第七次全国人口普查。本次人口普查将全面查清我国人口数量、结构、分布、城乡住房等方面情况。

本次探测不仅要实现环绕火星全球遥感探测,还要突破火星进入、下降、着陆、巡视、远距离测控通信等关键技术,实现在深空探测领域的跨越。

中国军团出征第32届夏季奥运会

值得注意的是,在目前市场环境下,虽然一些长租公寓选择与房东协商调价,但仍面临不少空置现象。

2020年7月24日,东京奥运会开幕式将在日本东京新国立竞技场拉开帷幕。此次奥运会竞技赛事将延续至8月9日。

2020年是北京故宫建成600年,也是故宫博物院成立95周年。

民亦劳止,汔可小康。小康,是中华民族千百年来追求美好生活的朴素愿望和社会理想。随着全面建成小康社会,人民群众将拥有更满意的收入、更优质的教育、更清洁的环境,获得感、幸福感、安全感不断增强。

我国首次执行火星探测任务

北京故宫建成600周年

所有地级市覆盖5G网络

2019年前三季度,我国国内生产总值同比增长6.2%,在经济总量超过1万亿美元的经济体中名列前茅;全国居民人均可支配收入22882元,同比实际增长6.1%;2019年,340个左右贫困县脱贫摘帽,“三区三州”建档立卡贫困人口由2018年的172万减少到2019年底的43万,贫困发生率由8.2%下降到2%;社保覆盖超过全国93%的人口,建档立卡贫困人口参加基本养老保险超过5977万人,基本做到应保尽保……一个个亮眼的成绩,为2019年献上了一份诚意满满的答卷。

2019年12月28日上午,十三届全国人大常委会第十五次会议表决通过了全国人大常委会关于提请审议民法典草案的议案,决定将民法典草案提请2020年3月5日召开的十三届全国人大三次会议审议。这是新中国首部法典化的法律草案。

告别贫困,走向富足,站在这激动人心的重大时刻,我们将继续前行、砥砺奋进,共同为实现中华民族伟大复兴的中国梦而奋斗!

2020年的夏天,中国奥运军团在东京奥运会上又将有什么样的精彩表现?让我们拭目以待。

2020年,我国将全面完成北斗三号全球系统建设。2035年,我国还将建成以北斗系统为核心,更加泛在、更加融合、更加智能的国家综合定位导航授时体系,进一步提升时空信息服务能力,实现北斗高质量建设发展。作为中国“智造”的靓丽名片,“北斗”正在星辰间闪闪发亮、造福全球。

民法典草案提请全国人代会审议

火星是太阳系的八大行星之一,是八大行星中除金星以外距离地球最近的行星。每隔26个月左右,便会发生一次“火星冲日”。每到此时,火星与地球的距离会达到极近值,这意味着可以使用较小的代价将探测器送往火星。因此,人类的火星探测活动通常每隔26个月出现一次高潮。

之所以会出现降房租的现象,在贝壳研究院资深租赁市场分析师黄卉看来,是此前一些长租公寓企业“高收低出”的模式导致。

过去的2019年,面对国内外风险挑战明显上升的复杂局面,我国保持经济社会持续健康发展,“十三五”规划主要指标进度符合预期。

东京奥运会的比赛细项将由里约奥运的306个增至321个。除增设男女混合团体赛外,游泳也会新增男子800米、女子1500米及4×100米男女混合接力,而三项铁人赛也会加入混合接力。男性拳击、独木舟、射击及划艇项目将会减少,并相应增加女性小项,女运动员参赛比例由上届的45.6%增至48.8%,推动两性平等。柔道的混合团体赛将由12个参赛单位、派出3男3女角逐。由于举重项目减少了1个男子举重级别,东京奥运会实际增加15个比赛小项。

网络代购,你需要警惕的——

供需关系转变 精细化差异化运营成为趋势

在赋能资本创始人胡振寅看来,供应方面确实在增加,“从2017年以来,行业内企业大多加速扩张,行业外很多个人和机构亦加入这一行业,其中不乏盲目跟风者,从而导致2017至2018年期间供应量的集中增加”。与此同时,需求端方面,则面临了收缩和分流。胡振寅指出,行业内目前重点面向的是白领人群,不过,在二线城市抢人大战背景下,白领人群出现一定的分流。而且随着部分白领收入的下降,导致他们为降低房租支出,而选择低一档次的住房或偏远住房。

代购的现象可追溯到数十年前。比如,在20世纪80年代,亲戚朋友到上海出差,托其带上一块上海手表、买上一件潮流外套,就是代购的一种。曾经,一些较早出国的人,他们探亲或者出差回来,给国内亲戚朋友代买皮包、电器、化妆品等东西,可以说就是今天代购的先行者。网络代购就是由传统代购演变而来的。曾经的代购是民间个人代购,主要是人们委托亲属或朋友在其他城市或境外购买商品再带回来的过程,而这一过程通常是无偿的。

如今在现实生活中,网络代购除了通过官方网络平台交易之外,还有一种大家熟知的形式,就是个人网络代购。记者了解到,家住西安市的杨女士经朋友介绍,通过社交平台添加了一位代购卖家为好友。两年时间里,杨女士通过社交平台从这位代购卖家手上花费了近4万元购买各类名牌产品,但最近一次购买的东西让杨女士感觉异样。于是,杨女士挑了几样商品拿到专业鉴定机构进行鉴定,结果被告知均为假货。杨女士联系了代购卖家,但对方拒绝退换货。之后,对方还将杨女士从好友中删除。采访中记者得知,许多消费者像杨女士一样,连对方真实姓名、联系方式都不清楚,由于他们所能提供的信息极为有限,维权难度也相应增加。

刘一媛说,目前的个人网络代购,有的是有经营资质的个体户经营者,有的是未经批准的私自经营者。前者一般是有照经营,且个人有相应的经营场所或被许可的经营范围;后者一般是无照经营,什么赚钱代购什么。无照经营违反国家税收征收管理制度,若以经营为目的,却未登记在册,还可能涉及刑事犯罪。

中国探月工程分三期实施,一期完成绕月探测,二期完成月球软着陆和自动巡视勘察,三期完成自动采样返回。这三期任务简称“绕、落、回”。

实际上,此前部分企业为快速规模扩张,争抢优质房源而不计成本,导致拿房成本高企。不过,在租金价格稳中有降的市场行情下,企业盈利空间受到挤压,为维持企业运营,企业不得不降低房东租金成本。

事实上,纵观2019年,在经历了非理性的繁荣阶段之后,市场对前期盲目追求扩张速度和规模,导致物业资源利用低效、产品良莠不齐以及资产估值泡沫化的现象给予了纠偏。与此同时,2019年,针对完善长租公寓市场监管的政策亦不断出台,对公寓物业的合法性、合规性都提出了更高的要求,行业正向着更理性的方向纵深发展。

代购商与消费者之间,是买卖合同关系或者服务合同关系。代购商在销售代理产品时,有保证产品在自己经营范围的环节内符合法律规定的要求,并且提供符合法律要求的服务义务。如果消费者与代购商的买卖合同产生纠纷,若要依法维权,就要求各方的主体资格和经营模式均符合法律规定,否则会陷入维权困境。

北斗三号系统全面建成

2020年,我国将通过长征五号发射火星探测器,并实现火星环绕、着陆和巡视探测。

网络代购,你需要注意的——

地新引力租赁研究组相关负责人也表示,目前市场的确存在降租情况,“很多分散式公寓为争夺规模,在早期抬高了收房价格,以至于高位拿房。目前市场热度下降,为保障正常运营与收益,不少机构会选择与业主重新沟通,再次商定租金价格。”

人口问题是关乎国家经济、社会发展的基础性问题,人口态势的发展变化影响国家经济社会发展,也与个人和家庭生活息息相关。因此,开展人口基础信息采集意义深远,不仅为国,也是为家。

第七次全国人口普查启动

网络代购,你需要了解的——

网络代购是很多人喜欢的一种购物模式。这种购物模式其实和实体店购物一样,人们也会遭遇不良商家。可网络毕竟不同于实体店,维权、理赔、投诉等方面都与实体店有一些区别。这也意味着,消费者在选择商家时要更慎重。在选择网络购物前,除了比对价格外,也要关注商家的资质,是否是可信任平台备案注册的正规店面?是否有完善的退换货流程服务?一旦发生纠纷是否有投诉解决渠道?

2020年,中华民族将彻底摆脱绝对贫困,实现全面小康的千年梦想。

随着5G网络建设稳步推进,2020年,我国将力争实现全国所有地级市覆盖5G网络。

2020年是5G应用落地的关键年。2020年,结合5G商用步伐,将加快4K/8K、VR/AR(虚拟现实/增强现实)等新技术应用,增加中高端信息服务供给。

刘一媛告诉记者,消费者在选择消费模式时,应当在关注价格的前提下,更加关注商家经营的合法性、后期的保障性、服务的系统性、纠纷的解决性等,这样才能享受消费的快乐。如果产生纠纷,也不用过分担忧,留存现有证据,积极取证。比如可以通过快递单上的信息与代购商取得联系,进行协商,协商未果的可以在平台投诉处理,依然不能解决的,可以向消协投诉处理。以上均不能处理的,则可以通过司法途径诉讼解决。

2020年,全党全国坚定信心、同心同德,必将战胜各种风险挑战,确保全面建成小康社会和“十三五”规划圆满收官,得到人民认可、经得起历史检验。

而对于北京市住房租赁市场而言,赵庆祥指出,随着集体土地上租赁住房形成供给,以及机构化程度的提高,租赁住房供应量也在不断增加。而需求方面,随着“疏解整治促提升”工作的深入,客观上住房租赁需求会减少。不过,供需紧张关系缓解后,租赁住房整体品质会得以提升。

空置率近期有所提高,在地新引力租赁研究组相关人士看来,原因有两方面,一方面在于,每年11月至次年1月为租房淡季,“返乡潮”导致不少租客退租,这属行业正常现象。除此之外,一些长租公寓从业者,因自身运营不善及行业信心不足,导致空置率上升,进而退出长租公寓行业。

“一增一降之间,当前时点下,在青年白领长租公寓业态中,过去几年供不应求的状态确实发生了改变。”胡振寅表示。

租金水平主要由供求关系决定,升、降是正常市场现象。基于此,在赵庆祥看来,“如果说前几年住房租赁行业存在‘虚火’,那近期租金下调、企业整合是去‘虚火’,有利于住房租赁市场长期、健康、稳定发展。”

2016年3月16日,根据中共中央建议编制的“十三五”规划纲要在十二届全国人大四次会议上表决通过。纲要明确提出,到2020年要实现国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番,人民生活水平和质量普遍提高。

2020年,是“十三五”规划的收官之年。

探月工程三期嫦娥五号发射

网络代购主要是指境外代购,由代购商在境外帮消费者买到商品,再通过网络交易平台进行有偿的专业性代购服务。这其中,代购商、消费者、网络交易平台形成了网络代购中的“人物”关系,他们之间存在着哪些民事法律关系呢?我们来听听律师怎么说。

“中国的昨天已经写在人类的史册上,中国的今天正在亿万人民手中创造,中国的明天必将更加美好。”从今年开始到2035年,要在全面建成小康社会的基础上,基本实现社会主义现代化;从2035年到本世纪中叶,要在基本实现现代化的基础上,把我国建成富强民主文明和谐美丽的社会主义现代化强国。

网络代购,律师提醒你——

编纂民法典是党的十八届四中全会提出的重大立法任务,是完善以宪法为核心的中国特色社会主义法律体系的必然要求,对于坚持和完善中国特色社会主义制度,推进全面依法治国、推进国家治理体系和治理能力现代化,具有重大而深远的意义。

还有一个值得关注的问题在于,相比前两年,目前长租行业的供需关系是否发生了变化? 对此,赵庆祥表示,随着住房存量的不断增加,长期来看,租赁住房的供应量一定会持续增加。而反观人口数量,除了少数人口净流入城市之外,多数地方的人口都在减少。因此,从总量上来说,住房一定会供过于求。

然而,网络代购有风险。作为消费者,如何保障自己的合法权益?网络代购中的民事法律关系你了解吗?一旦发生纠纷,消费者又该如何维权?近日,记者对此进行了采访。

2019年,中国正式启动5G商用,全国开通5G基站12.6万个。

提起2020年的重大体育赛事,东京奥运会无疑是最亮眼的那一个。

多家租赁机构与房东协商调价去“虚火

北斗卫星导航系统是中国着眼于国家安全和经济社会发展需要,自主建设、独立运行的卫星导航系统,是为全球用户提供全天候、全天时、高精度的定位、导航和授时服务的国家重要空间基础设施。2018年末,北斗导航卫星组成的基本系统建成,并提供全球服务;2019年,北斗三号所有的24颗中圆地球轨道卫星完成组网。一年间,北斗系统的基本服务性能稳中有升,确保连续稳定运行的同时,服务精度、可用性、连续性等各项性能指标均达到预期要求,并逐步形成了集多种服务能力于一体的北斗特色应用服务体系。

那么,目前是否普遍存在降租现象?长租公寓空置率情况如何?经过2019年后,长租公寓行业的经营逻辑是否发生了变化?

随着供需关系发生变化,在罗意看来,长租公寓企业要做差异化产品,提高自己的运营、获客能力。与此同时,经历了2019年后,从业者也要更为理性,“要认识到,长租公寓并非只涨不跌的行业。”

记者多方了解到,一些长租公寓机构、租赁平台确实出现因调整优化个别房源合同,而与业主沟通协商的情况。原因之一在于,之前收房时的评估价较高,现在系统根据当前市场情况综合评估做出调整。

实际上,空置率是租赁企业运营的一大关键指标。据赵庆祥介绍,通常而言,集中式公寓的空置率应尽量在5%以下,分散式公寓应尽量控制在10%以下。如果高于这一标准,租赁企业盈利压力就会加大。

个人代购如果是在第三方交易平台有备案登记或注册的,消费者可以在第三方交易平台查询确认,没有问题后再进行正常交易;如果在非正规网络交易平台进行交易,且无相关经营资质,这不仅在后期会加大消费者维权难度,也涉嫌违法,这种情况下的交易就需要谨慎为之。

基于此,胡振寅指出,严重供不应求、普通白领公寓开业就能赚钱的时代已过去了,但市场中仍然有很多租房需求尚待满足。

“目前根据会员单位反映,受租赁客户减少、租赁住房增加、传统租赁淡季等因素影响,租金确实在下降。”在接受新京报记者采访时,北京房地产中介协会秘书长赵庆祥表示。

东京奥运会会徽选用东京英文“Tokyo”、代表团队合作的“Team”、象征美好明天的“Tomorrow”三个词语共同的首字母“T”,在此基础上融合了代表多样性的黑色和代表心脏跃动的红色圆形图案生成。

业内称分散公寓空置率应控制在10%以下

2020年6月前,中国计划再发射2颗地球静止轨道卫星,北斗三号系统将全面建成。

北京故宫于明成祖永乐四年(1406年)开始建设,到永乐十八年(1420年)建成。北京故宫占地面积72万平方米,建筑面积约15万平方米,有大小宫殿七十多座,房屋九千余间,是世界上现存规模最大、保存最为完整的木质结构古建筑之一,被誉为世界五大宫之首。

不过,胡振寅同时指出,住房租赁从来不是总量供不应求,而是供求错配,包括区域和产品形态的错配。具体而言,青年白领公寓在核心地段和非核心的部分办公商圈依然供不应求,个性化又有性价比的白领公寓,也依然没有被很好地满足;同时,品质蓝领公寓、中高端公寓、家庭式公寓也都存在供求错配。

2020年,我国将用长征五号运载火箭择机发射嫦娥五号,实现月面无人采样返回,圆满完成探月工程三步走的总体规划目标。据介绍,嫦娥五号任务需要将8吨多的嫦娥五号探测器直接送入地月转移轨道,而完成这一任务,必须由具有大运载能力的长征五号运载火箭来完成。

当前,中国特色社会主义进入新时代,及时开展人口普查,全面查清我国人口数量、结构、分布等方面的最新情况,既是制定和完善未来收入、消费、教育、就业、养老、医疗、社会保障等政策措施的基础,也为教育和医疗机构布局、儿童和老年人服务设施建设、工商业服务网点分布、城乡道路建设等提供决策依据。

最近的一次“火星冲日”将发生在2020年。探测器发射后,大约需要经过7个月左右时间的飞行抵达火星。

“十三五”规划圆满收官

罗意指出了目前行业存在的一大现状:在杭州、深圳等城市,一些长租公寓企业存在较严重的空置现象,从而导致一些长租公寓从业者的离场。赵庆祥认同这一说法,他明确表示,“存在企业空置率较高的现象。”

陕西云德律师事务所律师刘一媛说:“国内商家与境外商家之间是委托代理关系。如果将这些商家称为代购商的话,证明这个主体是不具备独立生产、销售资格的,可以是单位,也可以是个人,但必须是合法的、经过批准许可的、有资格经营的主体。所以,代购商从法律上讲,相当于一个中介转售的身份,其所支出的是服务、劳动力或者其他供需信息,其所获取的是境外商家为其支付的佣金、提成、代理费、服务费。”